Tin tức

Theo quy định của pháp luật người mua căn hộ chung cư mi ni có thể được Nhà nước công nhận quyền sở hữu đối với từng căn hộ trong nhà

(PLO)- Sở TN&MT TP.HCM vừa có dự thảo mới trình TP về diện tích tối thiểu để tách thửa hoàn toàn thay đổi so với các dự thảo cũ. Theo đó, diện tích tối thiểu để tách thửa rất cởi mở so với dự thảo cũ lẫn Quyết định 33/2014: 36 m2 với khu vực 1, 50 m2 với khu vực 2 và 80 m2 với khu vực 3.

Tóm tắt: Hoạt động công chứng giao dịch có đặc thù là xác định các khía cạnh pháp lý của giao dịch dựa trên các loại giấy tờ trong hồ sơ công chứng (trong môi trường hồ sơ). Tuy nhiên, hoạt động công chứng giao dịch về quyền sử dụng đất thực tiễn hiện nay còn tồn tại một số vướng mắc do các thông tin trong hồ sơ công chứng chưa đầy đủ, thiếu chính xác. Bài viết nêu và phân tích về những vướng mắc này, từ đó đưa ra kiến nghị hoàn thiện quy định pháp luật.

1. Các quy định của pháp luật hiện hành về chuyển nhượng quyền sử dụng đất Chuyển nhượng quyền sử dụng đất liên quan tới nhiều lĩnh vực như giao dịch dân sự, hoạt động kinh doanh thương mại, quản lý đất đai nên được điều chỉnh bởi nhiều văn bản pháp luật khác nhau. Bên cạnh Bộ luật Dân sự, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất còn được điều chỉnh bằng các luật chuyên ngành (Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Thương mại, Luật Kinh doanh bất động sản)

Trong xã hội bùng nổ về khoa học, công nghệ như hiện nay vai trò của quyền tài sản (các tài sản vô hình) ngày một tăng lên. Các quyền tài sản ngày càng chiếm tỷ trọng lớn trong tổng số khối tài sản của con người. Việc sử dụng loại tài sản này để bảo đảm cho các quan hệ vay vốn sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển của nền kinh tế. Tuy nhiên, khi đem thế chấp các quyền tài sản để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ trong thực tế gặp phải nhiều khó khăn, vướng mắc. Nguyên nhân là do những quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015 và các văn bản hướng dẫn về vấn đề này còn nhiều thiếu sót, xét trên cả phương diện lý luận và thực tiễn. Vì vậy, hoàn thiện các quy định pháp luật về thế chấp quyền tài sản để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ là một việc làm quan trọng và cần thiết.

Đất ở là loại đất có vai trò quan trọng đối với đời sống sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân trong xã hội. Đất ở cũng là loại đất có giá trị kinh tế cao, quyền sử dụng đất ở là loại quyền sử dụng đất được giao dịch chủ yếu trên thị trường bất động sản. Trong phạm vi bài viết này, tác giả tổng hợp các quy định pháp luật đất đai về đất ở thành một số vấn đề lớn, phân tích, đánh giá các quy định đó để chúng ta có một cái nhìn toàn cảnh, có hệ thống, nắm bắt được ưu, nhược điểm của các quy định pháp luật đất đai về đất ở.

Vi bằng được hiểu là văn bản do Thừa phát lại lập, ghi nhận sự kiện, hành vi được dùng làm chứng cứ trong xét xử và trong các quan hệ pháp lý khác.

(PL)- Không có công văn đề nghị ngăn chặn dịch chuyển tài sản nhưng công chứng viên vẫn từ chối công chứng giao dịch.

(PLO) -Nhiều độc giả băn khoăn hỏi: việc xác định quyền sở hữu tài sản của vợ, chồng khi xảy ra tranh chấp dựa trên căn cứ nào, tiêu chí nào để Tòa xác định đó là tài sản chung hoặc tài sản riêng? Có khi nào tài sản được tặng cho riêng có trước thời kỳ hôn nhân vẫn được xác định là tài sản chung vợ chồng?

Khách hàng ký hợp đồng vay vốn để được quyền mua nhà thường xuất phát từ việc chủ đầu tư lách luật bán nhà ở hình thành trong tương lai khi dự án chưa đủ điều kiện mở bán. Mua nhà theo hình thức này, người mua sẽ chịu nhiều rủi ro